Esta questão tem sido muito discutida entre investidores e técnicos especializados.  Há sempre um conjunto de  variáveis que precisam ser consideradas para neutralizar ou minimizar subjetivismos. Nesse sentido, procurou-se elaborar uma tabela  básica, respeitando-se  as premissas de sustentabilidade e que sirva como orientação para uma discussão mais rica e profunda na seleção de um empreendimento florestal.

A tabela considerou variáveis técnicas, econômicas, sociais, ambientais, ambiente institucional ( legislação e licenças) e caracterização fundiária. Para facilitar as comparações entre diferentes regiões, recomenda-se que o selecionador estabeleça uma tabela com pontuação de  zero ( falta total de informações) a 100 ( informações plenamente satisfatórias) para cada variável,de acordo com as possibilidades de superar riscos ou somar oportunidades. A soma de pontos vai mostrar a região com mais possibilidades de abrigar o empreendimento florestal. Não se trata de uma análise matemática,mas de uma avaliação básica comparativa,onde  a experiência profissional de quem avalia tem uma representatividade significativa. Sugere-se os seguintes aspectos a serem avaliados:

1-   aspectos  técnicos

– procedimentos silviculturais comprovados

– limitações edafo-climáticas

– silvicultura de alta tecnologia

– empreendimentos bem sucedidos

– custo técnico adicional (irrigação, pragas, etc)

– produtividade de trabalho

2- aspectos econômicos

-custo de formação das florestas

-custo da terra útil ( aproveitamento)

-possibilidade de expansão

-mercado para produtos florestais

-custos de instalação

3- aspectos sociais

-movimentos sociais

-mão-de-obra disponível

-valores culturais/ silvicultura

-áreas de conflito definidas

-empresas preparadas para serviços

4- aspectos ambientais

-restrições definidas

-legislação consolidada

-competitividade de uso do solo

-problemas instalados

-movimentos organizados e atuantes

5- ambiente  institucional

– políticas restritivas

– licenciamentos

– informações públicas

– estrutura dos  serviços públicos

– nível de satisfação

6-  caracterização  fundiária

-documentações  existentes

-encaminhamento de negócios

-credibilidade em negociações

-áreas de conflito

-risco nas negociações

Nada impede que a essas variáveis sejam somadas outras variáveis que possam estreitar o nível de comparação. É importante também que esse processo seja submetido a diferentes profissionais com visão e experiências diferentes em empreendimentos silviculturais.